Только представьте! Приобрести уютный дом с земельным участком в Городе Эльтаун гораздо выгоднее, чем квартиру в Челябинске! Откроем секрет: причина в сельской ипотеке.

 Что такое сельская ипотека?

Сельская ипотека действует в России с 2020 года. Ее курирует Минсельхоз, а основной участник – Россельхозбанк. Программа распространяется на земельные участки или жилье в сельской местности. Ранее максимальный лимит был установлен на уровне 3 миллионов рублей на одного человека. Таким образом, супруги могли взять в кредит 6 миллионов рублей на двоих на льготных условиях – под 3% годовых. Однако цены на строительные материалы существенно выросли, соответственно и стоимость квадратного метра жилья. В связи с этим летом 2023 года правительство приняло решение об увеличении кредитного лимита до 6 миллионов рублей на человека, то есть до 12 миллионов на семью.

Основные преимущества

1. Рекордно низкая ставка – 3% годовых.
2. Сумма кредита от 100 000 до 6 000 000 рублей на человека. С супругом (созаемщиком) в два раза больше – до 12 000 000 рублей.
3. Первоначальный взнос – от 20,1%.
4. Нет жестких требований к заемщику. Им может стать любой гражданин России от 21 до 75 лет.
5. Максимальный срок возврата кредита – до 25 лет.

Что подойдет именно вам?

Для наглядности сравним «загородную» ипотеку с «городской». Рассмотрим пример расчета, когда дом оформляется на супругов-созаемщиков, а квартира в новостройке приобретается по госпрограмме. 



Сельская ипотека однозначно выигрывает:

– При покупке дома в Эльтаун ежемесячный платеж по кредиту составит 37 130* рублей, а за квартиру придется отдавать 46 308 рублей.
– Максимальный размер кредита больше – 12 000 000 рублей. По госпрограмме лимит – 6 000 000 рублей.
– Ежемесячные расходы по оплате кредита, парковочного места и отопления ниже на 16 000 рублей.
– И главный плюс: переплата по кредиту более чем в 2 раза меньше!

Помните о преимуществах дома: индивидуальный земельный участок и личное парковочное место.

Кроме того, приобретая недвижимость в Эльтаун, счастливчики получают не просто квадратные метры за городом, а качественно иной образ жизни. Стильная скандинавская архитектура, современные игровые площадки, уютные благоустроенные общественные пространства создают особую атмосферу, которую не хочется покидать. В скором времени появятся детские сады и школа, медицинский центр, магазины, ТРК и даже свой собственный круглогодичный курорт. Все, что нужно для полноценной жизни будет в шаговой доступности!