Весна незначительно, но оживила рынок недвижимости 2021 в Челябинске. Сегодня горожане всё чаще интересуются покупкой функциональной недвижимости в ближайшем пригороде мегаполиса. Среди самых перспективных объектов покупатели рассматривают жилой комплекс «Город L-Town».
Серые панели и отдельные загородные дачи у челябинцев перестают быть популярными. Сегодня в возрастной категории «35+» семейные горожане ищут недвижимость в ближайшем пригороде мегаполиса.
– Пандемия «перекроила» интерес челябинцев к недвижимости, и загородный сегмент рынка в прошлом году получил мощнейшее развитие, – комментирует генеральный директор ГК ARK Development Андрей Курбацких. – Первый экспериментальный город-спутник L-Town – это наиболее выигрышное сейчас предложение на рынке, – утверждает Андрей Курбацких. – Мы имеем не только уникальный проект с европейскими лекалами и подходом к инфраструктуре, но и концепцию создания комплексной новой экосистемы Челябинска. Мы строим не просто загородный жилой квартал, мы строим город, аналогов которому в России нет.
Самоизоляция и локдаун прошлого года вывел на рынок недвижимости новый тренд – желание обособленного проживания. Аналитики не исключают, что тенденция активного спроса на загородную недвижимость останется актуальной и в 2021 году. Главное, как говорят эксперты, чтобы качество возводимого жилья было на должном уровне. Немаловажны и лояльные условия для ипотечных займов. Однако покупатели загородной недвижимости называют и другие преимущества, которые влияют сегодня на решение переехать из густо заселенных домов в «квартиры на земле». Для тех, кто основательно решил уехать из мегаполиса и рассматривает покупку в Город L-Town, первостепенное значение имеет:
– транспортная доступность от Челябинска: Город L-Town находится в пяти минутах езды от северо-запада
– умная и продуманная инфраструктура – уникальность проекта Города L-Town уже оценили эксперты мирового уровня и счастливые обладатели ключей от домов, таунхаусов и коттеджей первого города-спутника
– свежий воздух – в Городе L-Town легко дышать: вокруг натуральный смешанный лес, две акватории, а в самом городе высажены деревья, многолетники, а клумбы и газоны снабжены системой микрополива
– легко дышать – эту жизненно важную потребность обеспечивают и экологичные материалы, которые выбраны для строительства
– человеческий фактор! и он важен – покупатели недвижимости в Городе L-Town делают ставку на добрососедство и уютный микроклимат отношений
Кстати, эксперты не зря заговорили о процессе дезурбанизации в Челябинске – миграция из мегаполиса в пригород за последний год стала намного заметнее. Особенно охотно покидают бетонные новостройки молодые семьи с детьми – они решительно выбирают пригород, и это уже даже не региональная, а мировая тенденция.
– Всем, кто принял важное решение уехать жить в пригород, мы в Городе L-Town готовы предложить очень выгодные условия по программе «трейд ин», – комментирует руководитель отдела продаж ГК ARK Development Полина Брусенцова. – Программа действует не на все объекты, а только на недвижимость из первой очереди. Мы сотрудничаем с семью агентствами, через которые можно осуществить продажу вторичного жилья в течение 45 дней. На этот срок за клиентом бронируется объект недвижимости за 100 000 руб, и покупатель передается в работу агентства недвижимости, который он выбрал сам. После продажи своего жилья клиент выходит на сделку купли-продажи забронированного объекта в Город L-Town.
Игроки рынка загородной недвижимости в этом году уверены в стабильных ставках по ипотечным займам – не ждут ни снижения, ни повышения. Эксперты утверждают, что в регионах будет заметна тенденция увеличения объемов сельской ипотеки, и Челябинская область здесь – не исключение. Государство сегодня вкладывает сельскую ипотеку в разы больше, чем в предыдущие периоды, что является для застройщиков пригородного жилья весьма интересной тенденцией.
– Пригородное направление от северо-запада в сторону Уральских гор – это перспективная стратегия развития Челябинска, – уверен Андрей Курбацких. – Мы точно знаем: Город L-Town – это новая точка роста, на его территории отрабатываются новые подходы и новая концепция градостроительной политики не только для Челябинска, но и для всей России, – говорит генеральный директор ГК ARK Development.
Челябинцы и в 2021 году диктуют спрос на загородную недвижимость: в квартире делать нечего, особенно с детьми – отмечают многие покупатели таунхусов и коттеджей в Городе L-Town. За городом сегодня многие ищут и комфорт мегаполиса, и убежище от НМУ, выхлопных газов и нагретого асфальта. Да и зимой тут намного чище и свежее. Кстати, в периоды эпидемий в загородном доме шанс подхватить вирус сводится к минимуму, чего не скажешь про городские многоэтажки, где избежать контакта с другими людьми очень сложно.